Скільки коштує будівництво складів
Експерти — аналітики ринку нерухомості відзначають зростання кількість замовлень на побудову складських приміщень в минулому році на 30%. Компанії, як правило, будують склади для власних потреб. Найчастіше замовниками є шинники, продуктові рітейлери, будівельники і меблевики.
Зараз для будівництва ангарів та складських приміщень використовується технологія швидкомонтованих каркасних будівель, адже така технологія дозволяє заощадити 30-40% витрат і виконати роботу в два швидше, ніж капітальне будівництво.
Вартість будівництва складських приміщень включає в себе:
ціну земельної ділянки,
проведення комунікацій,
ціну самого будівництва.
Вартість певної ділянки залежить від місця розташування, доступу, наявності ж/д гілки і від стадії оформлення ділянки землі, якщо процес ще не закінчено.
Правильне проектування ангарів - порука комфортної експлуатації споруди
Найбільш популярні і оптимальні з точки зору поєднання витрат і отриманого результату - ангари на основі металевого каркаса, які монтуються за лічені тижні, але експлуатуватися можуть десятиліттями. Однак, тут важливо, щоб конструкція була коректно спроектована.
У першу чергу необхідно розрахувати металевий каркас, який виступає силовим скелетом будівлі. Його міцності повинно вистачати, щоб витримувати власну вагу обшивки і всіх навісних конструкцій у поєднанні з іншими статичними і динамічними (вітровим, осадовими) навантаженнями. Разом з тим, важливо отримати максимально недорогий ангар, тому закладати багаторазовий запас міцності в конструкцію нераціонально.
Також при проектуванні складів та ангарів необхідно відразу враховувати особливості сфери майбутньої експлуатації. Так, багато сільськогосподарських споруд повинні бути обладнані системами підтримки заданого температурно-вологісного режиму, що враховується ще на етапі проекту. Складські споруди, а також ангари для зберігання великої техніки важливо робити просторими і високими. У будівель для інших сфер присутні свої особливості, подробицi тут.
Реконструкція будівель і споруд: коли і навіщо може знадобитися
Реконструкцією називають окремий містобудівний напрямок, що припускає внесення в будівлю принципових конструктивних змін: споруда отримує нові якості та характеристики (серед них: висота і кількість поверхів, площа і об'єм, місткість та призначення). На відміну від реконструкції, ремонт, навпаки, не передбачає будь-яких значних структурних змін: він орієнтований на приведення в порядок деяких окремих складових.
Процедури капітального ремонту відрізняються від процедур реконструкцій будівель також і через те, що вимагають більш серйозного документального оформлення — отримання спеціальних дозволів. Для організації реконструкції потрібно провести аналіз земельної ділянки, здійснити різні обстеження та експертизи, надати повний комплект технічної та проектної документації. Згідно з поточною класифікацією, виділяють повну і малу реконструкції будівлі.
